DAC7: qué informan Wallapop, Vinted, Airbnb y Uber a Hacienda y cuándo tienes que declarar

¿Qué es DAC7 y qué información recibe Hacienda?

DAC7 es la Directiva (UE) 2021/514, que obliga a las plataformas digitales a identificar a sus vendedores y a comunicar cada año a la Administración tributaria cuánto les han pagado. En España se incorporó con la Ley 13/2023, que añadió la disposición adicional vigesimoquinta a la Ley General Tributaria, y se desarrolló con el Real Decreto 117/2024 y la Orden HAC/72/2024, que aprueba el modelo 238.

La plataforma envía, por cada vendedor que supera los umbrales, su nombre y NIF (o el número de identificación fiscal de su país), su domicilio, la cuenta bancaria donde cobra, el número de operaciones y el importe total pagado en cada trimestre, y las comisiones que le ha retenido la propia plataforma. En los alquileres añade la dirección del inmueble, su referencia catastral si la tiene y los días alquilados.

Hacienda cruza esos datos con tu declaración de la renta. Si cobraste por una plataforma y no aparece nada en tu IRPF, el sistema lo detecta. Además, las administraciones de la Unión intercambian la información, así que también llegan a Hacienda los datos de plataformas establecidas en otros países si eres residente en España.

¿Qué plataformas informan y de qué actividades?

Informan las plataformas que ponen en contacto a vendedores con usuarios para cuatro tipos de actividades: venta de bienes, alquiler de inmuebles, servicios personales y alquiler de medios de transporte. No informa una web que solo publica anuncios sin intervenir en el cobro ni en la contratación.

Quedan fuera de la comunicación las entidades públicas, las sociedades cotizadas y los arrendadores que han facilitado más de 2.000 alquileres de un mismo inmueble en el año, que suelen ser establecimientos hoteleros. Tampoco cuentan como «servicios personales» los que presta quien trabaja por cuenta ajena para la propia plataforma o para una entidad vinculada a ella.

¿A partir de cuánto informan Wallapop o Vinted?

En la venta de bienes la plataforma no informa de ti si en el año haces menos de 30 ventas y además no superas los 2.000 €. Basta con superar uno de los dos límites para que informe: 30 ventas pequeñas de 10 € ya cuentan, y una sola venta de 2.500 € también.

El umbral es por plataforma: si vendes en Wallapop y en Vinted, cada una cuenta por separado. Y el umbral solo decide si la plataforma informa o no; no es un mínimo exento. Si vendes por debajo del umbral algo que te genera una ganancia, tienes que declararla igualmente, y si superas el umbral vendiendo cosas usadas con pérdida, no pagas nada aunque Hacienda tenga el dato.

Test rápido: ¿te afecta DAC7 y tienes que declarar?

Elige qué haces en la plataforma y rellena las cifras del año. El resultado te dice si la plataforma informará de ti y cómo tributa ese ingreso.

¿Cómo tributa cada ingreso de plataforma?

Depende de lo que hagas, no de la plataforma. Vender cosas tuyas usadas solo tributa si ganas dinero con la venta; alquilar una vivienda es un rendimiento del capital inmobiliario; alquilar tu coche, un rendimiento del capital mobiliario; y comprar para revender o prestar servicios con habitualidad es una actividad económica.

Ejemplo: vender en Wallapop

Laura vende en el año 45 prendas y un móvil por 1.300 € en total. Le costaron 2.900 €. Wallapop informa de ella porque supera las 30 ventas, pero no tiene que pagar nada: ha perdido dinero con objetos de uso personal. Le conviene guardar las facturas o un registro sencillo de lo que pagó por las cosas más caras por si Hacienda le pregunta.

Su hermano vende una colección de cómics por 3.200 € que compró hace años por 800 €. Hace una sola venta, pero supera 2.000 €, así que la plataforma informa. Tiene una ganancia de 2.400 € que tributa en la base del ahorro: 456 € al 19 %.

Ejemplo: Airbnb

Un piso en Fuenlabrada que se alquila 60 noches al año a 80 € ingresa 4.800 €. Los gastos del año (IBI, comunidad, seguro, suministros, amortización y comisiones de la plataforma) se deducen en proporción a esos 60 días. El rendimiento neto se suma a la base general del IRPF y tributa a tu tipo marginal. Los días que el piso está vacío, si no es tu vivienda habitual, se imputa una renta por el valor catastral (art. 85 LIRPF).

¿Qué tienes que hacer cuando la plataforma te avisa en enero?

La plataforma te envía antes del 31 de enero la misma información que comunica a Hacienda. Revísala: comprueba que el NIF, el número de operaciones y los importes son correctos y guárdala con los justificantes de lo que vendiste o alquilaste, porque te servirá para la declaración de la renta.

1. Revisa los datos. Si hay un error (operaciones que no son tuyas, importes duplicados, devoluciones contadas como ventas), pide la corrección a la plataforma.
2. Separa los conceptos. En los importes de la plataforma pueden ir incluidos gastos de envío o comisiones: lo que tributa es lo que realmente ganas.
3. Reúne los costes. Facturas de compra de lo vendido, gastos del alquiler, amortización del inmueble o del vehículo.
4. Revisa tus datos fiscales. En la campaña de la renta, comprueba si Hacienda ha incluido algún aviso sobre esos ingresos y complétalo con tus gastos.
5. Declara lo que corresponda. Ganancias, alquileres o actividad, cada uno en su apartado.

No declaré ingresos de plataformas: ¿qué pasa y cómo lo arreglo?

Si lo regularizas tú antes de que Hacienda te requiera, presentas una declaración complementaria y pagas un recargo sin sanción: el 1 % más otro 1 % por cada mes completo de retraso, y a partir de 12 meses el 15 % más intereses de demora (art. 27 de la Ley General Tributaria). Si espera a que Hacienda lo detecte, se añade una sanción del 50 % al 150 % de la cuota (art. 191).

• Recargo, no sanción: regularizar de forma voluntaria evita la sanción y es casi siempre más barato.
• Prescripción: Hacienda puede revisar los cuatro últimos ejercicios cuyo plazo de declaración ha terminado.
• Delito fiscal: solo a partir de 120.000 € de cuota defraudada por impuesto y año (art. 305 del Código Penal); los ingresos habituales de plataformas quedan muy lejos.
• Actividad sin alta: si era una actividad económica, además del IRPF puede haber IVA y cuotas de autónomos pendientes. Conviene calcularlo todo antes de presentar.

Alquiler turístico en Madrid: lo que no cubre DAC7

DAC7 solo se ocupa de la información fiscal. Para alquilar por días una vivienda en la Comunidad de Madrid necesitas además inscribirla como vivienda de uso turístico y cumplir la normativa urbanística de tu municipio, y desde el Real Decreto 1312/2024 las plataformas exigen el número del Registro Único de Arrendamientos para publicar el anuncio.

Si el piso está en una comunidad de propietarios, comprueba también los estatutos y los acuerdos de la junta: la Ley de Propiedad Horizontal permite limitar o condicionar la actividad turística por mayoría reforzada. Un alquiler turístico sin registro puede acarrear sanciones administrativas aunque los impuestos estén en regla.

Errores frecuentes con DAC7

• Pensar que por debajo de 2.000 € no hay que declarar. El umbral es para que la plataforma informe, no un mínimo exento.
• Pensar que todo lo que informa la plataforma tributa. Vender cosas usadas con pérdida no paga nada.
• Restar las pérdidas de Wallapop de otras ganancias. Las pérdidas por consumo no se compensan.
• Declarar el alquiler turístico entero como si fueran 12 meses. Los gastos se prorratean por los días alquilados.
• Olvidar el IVA o el alta en autónomos cuando lo que hay es una actividad: compraventa habitual, servicios o alquiler con servicios hoteleros.
• Dar a la plataforma un NIF o un domicilio desactualizados. Si no facilitas la información que te piden, pueden cerrarte la cuenta o retenerte los pagos.

En Legislae revisamos tus ingresos de plataformas, preparamos la declaración o la complementaria y, si es una actividad, te damos de alta con presupuesto cerrado. Más información en asesoría para autónomos, declaración de la renta en Fuenlabrada y en nuestra guía del modelo 720 y 721 si además tienes cuentas o criptomonedas en el extranjero.