Asesoría fiscal, laboral y contable en Fuenlabrada.
Despacho propio desde 2008.
Legislae Asesores tiene su despacho en Fuenlabrada y gestiona la fiscalidad de autónomos, PYMES y empresas de Cobo Calleja, los polígonos industriales y todo el sur de Madrid. Asesoría fiscal, laboral, contable, autónomos y constitución de sociedades, dirigida por abogado especialista. Primera consulta siempre gratuita.
Atendemos a autónomos, PYMES y empresas de Fuenlabrada y el sur de Madrid. Asesoría integral con un único interlocutor para fiscal, laboral y contable. Dirigida por abogado especialista en fiscalidad y empresa.
Asesoría Fiscal
IVA trimestral y anual, IRPF, Impuesto de Sociedades, modelos 303, 130, 200, 390, 347. Planificación fiscal para reducir carga tributaria legalmente. Inspecciones, recursos y aplazamientos con la AEAT.
Nóminas, contratos, altas y bajas en Seguridad Social, partes de IT, finiquitos, despidos, comunicaciones a SEPE. Auditoría laboral de tu empresa para detectar riesgos. Defensa ante Inspección de Trabajo.
Contabilidad mensual y anual, cierre contable, libros oficiales, depósito de cuentas en el Registro Mercantil. Auditoría interna y cuadros de mando para que sepas cómo va tu negocio cada mes.
Alta de actividad, alta en RETA, elección de epígrafes IAE, módulos vs estimación directa, planificación de cotización y renta. Especialistas en autónomos del polígono industrial y de comercio en Fuenlabrada.
Constituimos tu SL, SLU, comunidad de bienes o cooperativa de principio a fin: nombre en el Registro, capital, estatutos, notaría, alta censal y NIF. SL con un solo trámite gracias al CIRCE (24-48 h).
Identificamos y tramitamos ayudas del Ayuntamiento de Fuenlabrada, Comunidad de Madrid, ICEX, ENISA, Kit Digital y fondos europeos. Cobramos solo si la ayuda se concede. Especialistas en digitalización y contratación.
Tu asesor fiscal en Fuenlabrada, al lado de tu negocio
Somos el único despacho de asesoría fiscal de Fuenlabrada dirigido por un abogado especialista en fiscalidad y empresa. Cuando tu IVA, una inspección o una nómina son urgentes, no hay distancia que salvar: estamos en la Plaza de la Albufera, 3.
Fuenlabrada: logística,industria y miles de autónomos
Fuenlabrada alberga uno de los polígonos industriales más activos del sur de Madrid (Cobo Calleja) con cientos de empresas de logística, importación, mayoristas y construcción. Más de 194.171 habitantes y un tejido de pequeñas y medianas empresas que necesitan asesoría especializada y cercana.
Nuestro despacho atiende a clientes de todos los sectores: logística e importación en Cobo Calleja, comercios del centro, restauración, servicios profesionales, talleres y empresas constructoras. Conocemos el tejido fiscal del municipio y las particularidades del IVA importación, recargo de equivalencia y módulos.
194.171habitantes
~14.000autónomos estimados
+850clientes activos
2008año de fundación
// Polígonos industriales y áreas empresariales
Los principales polígonos donde operan nuestros clientes en Fuenlabrada
Atendemos a empresas y autónomos de todos los polígonos del municipio. Cada zona tiene su fiscalidad típica y sus problemas recurrentes; resumimos los que más vemos en el día a día del despacho.
Cobo Calleja
El polígono mayorista más grande del sur de Europa, con cientos de empresas de importación, logística y distribución. Tipología fiscal predominante: IVA intracomunitario, IVA importación, recargo de equivalencia. Inspecciones AEAT frecuentes por operaciones con terceros países.
La Cantueña
Polígono industrial consolidado con presencia fuerte de automoción, talleres, naves de almacenamiento y empresas de construcción. Asesoramos sobre amortización acelerada, deducción de combustible, IVA en vehículos afectos y régimen especial de bienes usados.
El Bañuelo
Zona industrial al sur del municipio, con PYMES de fabricación ligera y servicios industriales. Foco habitual: gestión laboral con varios convenios sectoriales y deducciones por inversión en activos fijos del PGC.
Fuente Cisneros
Polígono con empresas de servicios profesionales, comerciales B2B y pequeña distribución. Gestionamos contabilidad PGC, cuentas anuales, depósitos en el Registro Mercantil y planificación del Impuesto sobre Sociedades.
El Molino y San José
Áreas industriales mixtas con talleres, almacenes y pequeñas empresas familiares. Asesoramos en sucesiones de empresa familiar, planificación intergeneracional y reestructuraciones societarias con neutralidad fiscal.
Hispanidad y Camporrico
Áreas con comercio mayorista, distribución de alimentación y empresas de servicios a la industria. Apoyamos en el cumplimiento de obligaciones de etiquetado, trazabilidad y modelos 347/349.
// Asesoría fiscal en Fuenlabrada
El tejido económico real de Fuenlabrada y su fiscalidad
Fuenlabrada (194.171 habitantes, el cuarto municipio más poblado de la Comunidad de Madrid) tiene un perfil económico atípico para una ciudad dormitorio: concentra uno de los mayores nodos mayoristas de Europa. Cobo Calleja es el polígono industrial-mayorista más grande del sur del continente, con más de 500 empresas, mayoritariamente de capital chino, dedicadas a importación y distribución de bisutería, textil, menaje, juguetes y complementos. A su alrededor, otros 7 polígonos (La Cantueña, El Bañuelo, Fuente Cisneros, El Molino, San José, Hispanidad y Camporrico) completan una de las áreas industriales más densas del sur de Madrid, con más de 14.000 autónomos activos estimados en el municipio.
Particularidades fiscales del mayorista de Cobo Calleja
Las empresas instaladas en Cobo Calleja viven una fiscalidad muy específica que las distingue del resto del comercio local: importación de mercancías desde China con DUA (Documento Único Administrativo) y liquidación de IVA importación en aduana; operaciones intracomunitarias hacia Portugal, Francia e Italia con presentación obligatoria del modelo 349; ventas predominantemente al por mayor en régimen general, con muy poca venta al consumidor final; y un volumen de operaciones que dispara la obligatoriedad del modelo 347 (más de 3.005,06 € con un cliente o proveedor) y, para las medianas, la de comunicación inmediata de información en el SII de la AEAT. Las inspecciones AEAT más frecuentes en este perfil giran en torno a la justificación documental de las importaciones, la trazabilidad de cobros en efectivo y la correcta tributación del IVA repercutido en operaciones triangulares.
Tejido empresarial fuera del mayorista
Fuera de Cobo Calleja, el municipio mantiene un tejido diverso: industria ligera y talleres en La Cantueña (automoción auxiliar, metalurgia, construcción), servicios profesionales y oficinas en Fuente Cisneros, comercio minorista local en el centro urbano (mayoritariamente bajo régimen de recargo de equivalencia, sin declaraciones trimestrales de IVA pero con cuota incorporada al coste de compra) y un importante volumen de hostelería y servicios personales (peluquerías, clínicas dentales, gimnasios) tributando en su mayoría por estimación directa simplificada. La Universidad Rey Juan Carlos —con campus en Madrid pero alumnado en gran parte residente en Fuenlabrada— genera además un flujo continuo de jóvenes profesionales que se dan de alta como autónomos en epígrafes de servicios.
Administración tributaria y judicial competente
Las empresas y autónomos con domicilio fiscal en Fuenlabrada son competencia de la Administración de la AEAT de Fuenlabrada, integrada en la Delegación Especial de Madrid. Las sociedades de mayor volumen de operaciones se asignan, en función del umbral del art. 3 del Reglamento de Aplicación de los Tributos, a la Delegación Central de Grandes Contribuyentes (DCGC). Fuenlabrada es cabeza del Partido Judicial nº 26 de la Comunidad de Madrid: los Juzgados de Primera Instancia e Instrucción de Fuenlabrada tramitan los procedimientos civiles, mercantiles ordinarios y diligencias penales. Para los procedimientos de lo Social (despidos, reclamación de cantidad, regulación de empleo), la competencia recae en los Juzgados de lo Social de Madrid y el SMAC de la Comunidad. Los recursos contencioso-administrativos frente a la AEAT, TGSS o Ayuntamiento se sustancian en los Juzgados de lo Contencioso-Administrativo de Madrid y, en su caso, el TSJ.
// Por qué Legislae Asesores
Por qué los negocios de Fuenlabrada confían en nosotros
La sede está en Fuenlabrada
Plaza de la Albufera, 3. Sin viajes a Madrid capital ni a polígonos lejanos: tu asesor está donde está tu negocio. Cita presencial cuando lo necesites, gestión a distancia cuando no.
Dirigida por un abogado fiscalista
No somos una gestoría al uso. La dirección está en manos de un abogado especialista en fiscalidad y empresa. Diferencia clave cuando hay inspección, sanción o reclamación.
Auditoría previa sin coste
Antes de aceptar el encargo, revisamos los últimos 4 años de tu actividad: declaraciones, contratos, nóminas, contabilidad. Te decimos qué errores hay, qué se puede optimizar y cuánto se ahorra.
Respuesta garantizada en 24 h
Atendemos por formulario web, teléfono y email con respuesta en menos de 24 horas en días laborables. Una persona te lleva tu cuenta, no un equipo rotando.
Fiscal + laboral + contable, un solo despacho
Coordinación total. No tendrás que reenviar documentos entre asesores ni explicar dos veces lo mismo. Un único interlocutor, una única factura, un único responsable.
Especialistas en Cobo Calleja
Llevamos años con empresas del polígono: importación, mayoristas, logística. Conocemos las particularidades del IVA intracomunitario, importación y régimen general — y los riesgos de inspección sectoriales.
// Casos reales
Casos resueltos para clientes de Fuenlabrada
Resultados anonimizados de los últimos meses. Cada situación es distinta, pero el método es siempre el mismo: diagnóstico, plan de acción claro y ejecución rigurosa.
Inspección AEAT
Inspección de IVA a empresa importadora de Cobo Calleja
Empresa con 4 años de actividad recibió comunicación de inicio de actuaciones por presuntas operaciones intracomunitarias indebidamente acreditadas. Revisamos toda la documentación aduanera y operaciones, presentamos alegaciones y conseguimos sentencia parcialmente estimatoria.
Resultado: regularización reducida de 78.400 € a 12.300 €
Constitución SL
Constitución de SL para 3 socios del sector e-commerce
Tres socios con porcentajes 40-40-20 querían constituir una SL para arrancar tienda online de moda. Redactamos estatutos a medida con cláusulas de salida y dilución, capital social de 6.000 € desembolsado y alta censal completa en 48 h vía CIRCE.
Resultado: SL operativa en 2 días, con NIF definitivo y alta en RETA
Optimización fiscal
Cambio de estimación objetiva a estimación directa simplificada
Autónomo de transporte en Fuenlabrada venía tributando por módulos pagando más impuestos de los necesarios. Hicimos simulación comparativa 4 años hacia atrás, le acompañamos en el cambio de régimen y rediseñamos sus deducciones (combustible, vehículos, autónomo colaborador).
Resultado: ahorro fiscal estimado de 4.200 €/año
Conflicto laboral
Defensa ante Inspección de Trabajo en empresa de hostelería
Restaurante en el centro de Fuenlabrada con 7 empleados recibió acta de Inspección por presuntas horas extra no pagadas. Revisamos contratos y cuadrantes, regularizamos lo que correspondía y conseguimos rebajar la sanción inicial.
Resultado: sanción reducida de 24.500 € a 3.800 €
Subvención
Kit Digital para PYME de servicios profesionales
Empresa de 8 trabajadores de servicios contables en Fuenlabrada solicitó ayuda Kit Digital. Identificamos los 7 servicios elegibles, gestionamos el bono digital y coordinamos con agentes digitalizadores homologados.
Resultado: 12.000 € de ayuda obtenidos · digitalización completa
Cambio de asesor
Auditoría detecta error fiscal de 4 años en transportista de Cobo Calleja
Cliente nuevo solicitó cambio de asesor. Auditoría reveló que su anterior asesor venía aplicando incorrectamente el régimen de viajeros del IVA. Presentamos solicitudes de devolución de ingresos indebidos por los 4 años no prescritos.
Resultado: devolución recuperada de 18.900 €
// Lo que dicen nuestros clientes
Empresas y autónomos de Fuenlabrada hablan por nosotros
★★★★★
"Llevamos 6 años con Legislae para la asesoría fiscal y laboral. Tienen oficina en Fuenlabrada, conocen Cobo Calleja como nadie y resolvieron una inspección de IVA importación que nos venía de antes. Trato directo, rápido y profesional."
Transportes Valverde SL · Fuenlabrada
★★★★★
"Soy autónomo en el centro de Fuenlabrada y cambié de asesor hace 2 años. La primera auditoría detectó que estaba pagando IVA de más por aplicar mal el recargo de equivalencia. Me devolvieron casi 3.000 € de ejercicios anteriores."
M. Herrera · Comercio · Fuenlabrada
★★★★★
"Constituimos nuestra SL con ellos en 48 h. Todo perfecto: estatutos, notaría, NIF definitivo y alta censal. Después contrataron iguala mensual para fiscal, laboral y contable. Un solo interlocutor para todo."
T. Alcántara · E-commerce · Fuenlabrada
★★★★★
"Restaurante con 9 empleados en Fuenlabrada. Nos llevan nóminas, contratos y contabilidad desde 2021. Cuando vino la Inspección de Trabajo, ellos nos defendieron y rebajaron la sanción a una fracción de lo inicial. Otra gestoría no nos habría defendido así."
P. Montero · Hostelería · Fuenlabrada
★★★★★
"Empresa familiar de importación textil en Cobo Calleja. Tenemos auditoría obligatoria y cuentas anuales complejas. Legislae se encarga de todo: contabilidad mensual, IVA, Sociedades, depósito de cuentas y plan fiscal anual. Cero sorpresas."
K. Benali · Importación · Cobo Calleja
★★★★★
"Gestionaron mi alta como autónomo, eligieron los epígrafes IAE correctos y me explicaron módulos vs estimación directa con números reales. Ahorro fiscal claro desde el primer trimestre y siempre disponibles por email o teléfono."
A. Sanz · Profesional autónomo · Fuenlabrada
// Hacienda y Seguridad Social
Organismos competentes para empresas y autónomos de Fuenlabrada
Toda la tramitación con los organismos públicos relevantes para tu actividad en Fuenlabrada, sin que tengas que desplazarte. Coordinación directa con AEAT, TGSS, Registro Mercantil y Ayuntamiento.
Agencia Tributaria
Administración de la AEAT de Fuenlabrada para autónomos y PYMES con domicilio fiscal en el municipio. Sociedades de mayor volumen tributan en la Delegación Especial de Madrid. Gestionamos toda la relación con la AEAT: presentaciones, notificaciones, requerimientos, recursos y aplazamientos.
Seguridad Social
Administración de la TGSS de Fuenlabrada para altas de RETA, contratación de trabajadores, partes de IT y AT/EP, aplazamientos de cuotas y liquidaciones. Llevamos comunicaciones por Sistema RED y desempeñamos el rol de autorizado para tu empresa.
Registro Mercantil y Notaría
Registro Mercantil de Madrid (oficina central) para depósito de cuentas, legalización de libros y modificaciones estatutarias. Coordinamos con notarías de Fuenlabrada para constitución de sociedades, escrituras y aumentos/reducciones de capital.
Ayuntamiento y tributos locales
Ayuntamiento de Fuenlabrada para IAE, IBI de local comercial, tasa de basuras, licencias de apertura/actividad, terraza y subvenciones municipales. Tramitamos altas, modificaciones y recursos ante el órgano de gestión tributaria municipal.
Juzgados y SMAC
Fuenlabrada es cabeza del Partido Judicial nº 26 de la Comunidad de Madrid, con Juzgados de Primera Instancia e Instrucción propios para procedimientos civiles, mercantiles ordinarios y diligencias penales. Para lo Social (despidos, reclamación de cantidad, regulación de empleo) actuamos ante los Juzgados de lo Social de Madrid y el SMAC de la Comunidad de Madrid; para lo Contencioso-Administrativo (recursos frente a AEAT, Seguridad Social y Ayuntamiento), ante los Juzgados de lo Contencioso-Administrativo de Madrid y el TSJ.
Cámara de Comercio y entidades empresariales
Coordinación con la Cámara de Comercio de Madrid y delegaciones zona sur para programas Kit Digital, ayudas a la digitalización (Kit Consulting), formación bonificada y asesoramiento a la internacionalización. Tramitamos también con CEIM y la Asociación de Empresarios de Fuenlabrada (AEF) cuando el cliente es socio.
// Preguntas frecuentes
Lo que nos preguntan los negocios de Fuenlabrada
Plaza de la Albufera, 3, Local 3, Fuenlabrada (28945). En el centro de Fuenlabrada, con aparcamiento en la zona y acceso por C-5 Cercanías (estación Fuenlabrada) y Metro Línea 12. Atendemos de lunes a viernes de 9:00 a 19:00. También por email y formulario web fuera del horario de oficina.
Sí. Cobo Calleja concentra cientos de empresas de logística, importación y mayoristas. Llevamos asesoría fiscal, laboral y contable a múltiples empresas del polígono, con experiencia específica en operaciones intracomunitarias (modelo 349), IVA importación con DUA y régimen general/recargo de equivalencia.
Tarifas a partir de 55€/mes para autónomos con módulos simplificados y desde 85€/mes para estimación directa. Incluye todas las declaraciones trimestrales (modelos 130, 303), resumen anual (modelo 390) y renta. Primera consulta gratuita para revisar tu situación actual.
Sí. Gestionamos nóminas, contratos, altas y bajas en Seguridad Social, partes de IT, finiquitos y comunicaciones a SEPE. Tarifa por nómina o cuota plana según volumen. Coordinación directa con la Tesorería General de la Seguridad Social y respuesta en 24 h ante cualquier consulta urgente.
El cambio es gratuito y nos encargamos de todo. Solicitamos el traspaso de información a tu asesor actual, revisamos tu situación fiscal/laboral/contable de los últimos 4 años (no prescritos), detectamos errores u optimizaciones y te presentamos un plan. Sin coste hasta que decidas continuar.
Sí. Identificamos y tramitamos ayudas del Ayuntamiento de Fuenlabrada, Comunidad de Madrid, ICEX, ENISA, CDTI, fondos europeos NextGen, Kit Digital y bonos al emprendimiento. Cobramos solo si la ayuda se concede (% del importe percibido).
Sí. Atendemos a clientes de los 159 municipios del radio de 50 km desde Fuenlabrada: Leganés, Móstoles, Getafe, Alcorcón, Humanes, Pinto, Parla, Valdemoro y toda la corona sur de Madrid + provincia de Toledo. La gestión es íntegramente digital cuando lo prefieres; cita presencial en despacho cuando lo necesitas.
// Preguntas frecuentes en Fuenlabrada
Dudas específicas de empresas mayoristas, importadores y autónomos en Fuenlabrada
Cuando una empresa con sede en Fuenlabrada importa mercancía de terceros países (China, India, Vietnam, Turquía…), el IVA importación se liquida en el DUA (Documento Único Administrativo) ante la Aduana. Si estás acogido al sistema diferido del art. 167.Dos LIVA, ese IVA importación lo declaras en el modelo 303 del periodo de liquidación correspondiente como devengado y soportado simultáneamente, sin desembolso de tesorería. Es uno de los regímenes más ventajosos para mayoristas de Cobo Calleja con volumen continuo de importaciones, y requiere autorización expresa de la AEAT.
El modelo 349 (declaración recapitulativa de operaciones intracomunitarias) es obligatorio cuando vendes a empresas con NIF-IVA de otro Estado miembro de la UE. Si el importe de las entregas intracomunitarias del trimestre supera los 50.000 €, la periodicidad pasa de trimestral a mensual. Para mayoristas de Cobo Calleja con flujo regular a Portugal, Francia o Italia, lo habitual es presentación mensual con declaración consolidada por NIF-IVA del cliente. La AEAT cruza estos datos con el sistema VIES y cualquier discrepancia abre comprobación.
Las inspecciones a empresas de Cobo Calleja se concentran en tres focos: (1) justificación documental de importaciones (coherencia entre DUA, factura del proveedor, contrato de transporte y stock real); (2) trazabilidad de cobros, especialmente en operaciones con efectivo donde la AEAT cruza el efectivo declarado con el límite del art. 7 Ley 7/2012 (1.000 € por operación entre profesionales/empresarios); (3) operaciones triangulares en las que el mayorista compra a un país tercero y vende a otro Estado miembro sin que la mercancía pase físicamente por España. Si tu empresa tiene este perfil, conviene revisión preventiva anual.
El alquiler de naves industriales en los polígonos de Fuenlabrada (Cobo Calleja, La Cantueña, El Bañuelo, Fuente Cisneros, El Molino, San José, Hispanidad, Camporrico) está sujeto a IVA al 21% y es íntegramente deducible si la nave está afecta al 100% a la actividad económica. El gasto de alquiler reduce la base del Impuesto sobre Sociedades o del IRPF (estimación directa). Las obras de adecuación del arrendatario se amortizan en el plazo del contrato con un mínimo de 10 años (art. 12 LIS). La fianza no se deduce: solo se considera gasto cuando se pierda por incumplimiento o se aplique como última renta.
El recargo de equivalencia es el régimen del IVA para comerciantes minoristas personas físicas (autónomos) cuyas ventas a particulares superan el 80% del total. No presentas modelo 303, porque el proveedor mayorista ya te cobra un sobrecoste del 5,2% (4% del IVA reducido o 1,4% del IVA reducido especial 4%) que ingresa él en tu lugar. Tampoco presentas modelo 390. Tus únicas obligaciones son: emitir facturas o tickets, llevar libro registro de facturas recibidas (no de emitidas), presentar modelo 130 (IRPF) si estás en estimación directa y declarar la Renta. Es el régimen óptimo para tiendas de barrio, kioscos, comercio textil minorista del centro de Fuenlabrada.
Para constituir una SL en Fuenlabrada con vocación de importación: (1) denominación social en el Registro Mercantil Central (~5 días); (2) aportación al capital social de 1 € mínimo desde la reforma de 2022 (recomendable 3.000-6.000 € para operativa real con aduanas); (3) escritura pública ante notario incluyendo objeto social amplio que cubra importación, exportación, mayor y menor; (4) inscripción en el Registro Mercantil de Madrid y alta censal con NIF definitivo (modelo 036) con epígrafes 612.x o 613.x según familia de producto; (5) alta en el ROI (Registro de Operadores Intracomunitarios) si vas a operar con clientes UE; (6) autorización IVA diferido en aduana si el volumen de importación lo justifica. El plazo total con CIRCE es de 7-15 días hábiles.
Sí, sin excepciones. La Ley 7/2012 prohíbe el pago en efectivo entre empresarios o profesionales por importes iguales o superiores a 1.000 €. La sanción para quien recibe el efectivo es del 25% del importe pagado (art. 7.Dos Ley 7/2012). Para mayoristas de Cobo Calleja con clientes minoristas que pagan a contado, lo recomendable es: (1) facturación electrónica obligatoria si el cliente es persona jurídica; (2) cobro por transferencia, Bizum negocio o tarjeta para cualquier operación ≥1.000 €; (3) si el cliente es no residente en territorio español sin domicilio fiscal aquí, el límite se eleva a 10.000 €, pero la AEAT exige acreditación de la condición de no residente.
El régimen de viajeros (art. 21.2º LIVA) permite que un viajero no residente en la UE recupere el IVA de las compras realizadas en España cuando saca la mercancía del territorio comunitario. Para el comerciante de Fuenlabrada las condiciones son: (1) base mínima por operación (suprimida desde 2018 — cualquier importe vale); (2) el comprador debe acreditar su residencia fuera de la UE con pasaporte o tarjeta; (3) emisión del documento de reembolso DIVA en sede AEAT en el momento de la venta; (4) validación digital del DIVA en aduana cuando el viajero sale del país. Si el viajero vuelve con el DIVA validado, devuelves el IVA repercutido. El régimen es habitual en mayoristas de Cobo Calleja con clientes magrebíes que compran para reventa en sus países.
Sí. El Suministro Inmediato de Información (SII) es obligatorio para empresarios y autónomos cuya facturación anual del año anterior supere los 6.010.121,04 € (gran empresa) o los inscritos en el régimen de devolución mensual (REDEME). Si superas los 600.000 € pero no los 6 millones, no estás obligado al SII pero sí al SII voluntario si te inscribes en REDEME para acelerar devoluciones de IVA. Para mayoristas de Cobo Calleja, la inscripción en REDEME con SII voluntario es muy frecuente porque acelera las devoluciones de IVA importación y elimina el modelo 347.
Las existencias en almacén se valoran al menor de coste de adquisición o valor neto realizable. Cuando la mercancía pierde valor (obsolescencia de temporada en textil, deterioro en bisutería, cambios de moda), puedes registrar una provisión por depreciación de existencias contable en la cuenta 693 que reduce el resultado del ejercicio. Para que sea fiscalmente deducible en el Impuesto sobre Sociedades hay que justificar documentalmente el deterioro: informe interno de stocks, factura de venta a precio inferior, mermas certificadas. La AEAT exige rigor en la prueba; un inventario físico al cierre con fotografías y lista de referencias obsoletas es la mejor defensa.
El IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) lo paga el propietario del inmueble al Ayuntamiento donde está situada la nave, en este caso al Ayuntamiento de Fuenlabrada, con independencia de tu lugar de residencia. El IAE (Impuesto sobre Actividades Económicas), si tu cifra de negocios supera 1.000.000 €, se devenga en cada Ayuntamiento donde tengas establecimiento abierto: si solo tienes nave en Fuenlabrada, pagas el IAE local de Fuenlabrada; si tienes nave en Fuenlabrada Y oficina en Madrid capital, pagas en ambos municipios con cuotas proporcionales. Si no superas 1 M€, estás exento de IAE (art. 82 LRHL).
Sí, hay tres diferencias relevantes. Primero, cercanía operativa: una asesoría en Fuenlabrada conoce de primera mano las particularidades de Cobo Calleja, las inspecciones sectoriales y los códigos arancelarios de los productos típicos del polígono. Segundo, relación con la Administración local: el asesor de Fuenlabrada tiene canal directo con la Administración AEAT de Fuenlabrada para gestiones presenciales urgentes (poderes, comparecencias en inspección). Tercero, respuesta presencial en horas: cuando hay un requerimiento o un embargo, poder personarse en la AEAT de Fuenlabrada o en el Ayuntamiento en menos de 30 minutos puede ahorrar plazos críticos. Para todo lo demás (presentaciones telemáticas, recursos electrónicos), no hay diferencia entre estar en Fuenlabrada o en Madrid capital.
// Casos reales
Casos reales gestionados desde nuestro despacho de Fuenlabrada
Expedientes reales anonimizados que ilustran cómo defendemos a empresas y autónomos del sur de Madrid frente a la AEAT, Consumo y otros organismos.
Nuestro radio de acción cubre los principales municipios del sur de la Comunidad de Madrid. Si tu empresa está en uno de ellos, accede a su página dedicada con datos locales (polígonos, juzgados y administración tributaria competente).
Diagnóstico fiscal gratuito en nuestro despacho de Fuenlabrada
Estamos en la Plaza de la Albufera, 3, Local 3. Auditamos tu situación fiscal, laboral y contable, detectamos errores u optimizaciones y te presentamos un plan claro con plazos y costes reales. Primera consulta siempre gratuita, sin compromiso.
