Atendemos a 170.000 habitantes y empresas y autónomos de Alcorcón desde nuestro despacho en Fuenlabrada. Sector predominante: comercio, servicios y residencial. Gestión 100% remota o presencial con cita previa. Primera consulta gratuita.
Servicios horizontales adaptados al tejido empresarial de Alcorcón. Un solo despacho para fiscal, laboral y contable. Dirigida por abogado especialista en fiscalidad y empresa.
Asesoría Fiscal
IVA, IRPF, Impuesto de Sociedades, modelos 303, 130, 200, 390, 347. Planificación fiscal e inspecciones AEAT.
El tejido económico real de Alcorcón y su fiscalidad
Alcorcón (176.806 habitantes, el quinto municipio más poblado del sur de Madrid) presenta un perfil económico marcadamente terciario y comercial, con una concentración elevada de oficinas, retail, hostelería y servicios profesionales. La proximidad al área metropolitana de Madrid y la conectividad por Metro Sur, Cercanías y autovías (A-5, M-50, M-40) han convertido a Alcorcón en uno de los nodos de servicios más activos del corredor suroeste. El tejido empresarial cuenta con autónomos en sectores diversos: clínicas dentales y consultas médicas privadas, academias, comercios minoristas, agencias inmobiliarias, oficinas de servicios profesionales (abogados, arquitectos, ingenieros), bares y restaurantes, y un porcentaje creciente de profesionales que teletrabajan para empresas con sede en Madrid capital.
Polígonos industriales y áreas empresariales clave
Alcorcón cuenta con dos polígonos industriales históricos: el Polígono Urtinsa (industria ligera, talleres de automoción, almacenes mayoristas, distribución regional) y Polígono Ventorro del Cano (logística, naves de mediano tamaño, transporte y servicios industriales). En el casco urbano destacan los centros comerciales Tres Aguas y Parque Oeste (retail, restauración, ocio, hipermercados), el Hospital Universitario Fundación Alcorcón (servicios sanitarios públicos y privados en su entorno) y la Universidad Rey Juan Carlos – Campus de Alcorcón (Facultad de Ciencias de la Salud, que atrae actividad relacionada con fisioterapia, terapia ocupacional y enfermería privada).
Particularidades fiscales del tejido terciario
Los autónomos y empresas de Alcorcón enfrentan dinámicas fiscales específicas del comercio y servicios: recargo de equivalencia en pequeño comercio (típico en kioscos, prensa, alimentación, bazares) que simplifica el IVA pero limita la deducción del soportado; módulos en hostelería y peluquerías (epígrafes 673, 944) con vigilancia AEAT sobre el cumplimiento de magnitudes (personal, mesas, máquinas tipo B); servicios sanitarios exentos de IVA (art. 20.Uno.3º LIVA) para médicos y profesionales colegiados; arrendamiento de oficinas con retención del 19% del IRPF (modelo 115); franquicias comerciales en los centros comerciales con royalties periódicos, marca cedida y canon de entrada que se contabilizan como inmovilizado intangible; y teletrabajo profesional para empresas de Madrid con el dilema clásico de si la facturación es a persona jurídica madrileña con retención del 15% o como persona jurídica con régimen general.
Administración tributaria y judicial competente
Las empresas y autónomos con domicilio fiscal en Alcorcón son competencia de la Administración de la AEAT de Alcorcón, integrada en la Delegación Especial de Madrid. Alcorcón es cabeza del Partido Judicial nº 12 de la Comunidad de Madrid: los Juzgados de Primera Instancia e Instrucción de Alcorcón tramitan los procedimientos civiles, mercantiles ordinarios y diligencias penales locales. Para Social (despidos en retail y hostelería, profesionales sanitarios, conflictos laborales en franquicias), competencia de los Juzgados de lo Social de Madrid y el SMAC. Los recursos contencioso-administrativos frente a la AEAT, TGSS o Ayuntamiento se sustancian ante los Juzgados de lo Contencioso-Administrativo de Madrid y, en su caso, el TSJ.
// Organismos competentes
AEAT, Seguridad Social y Ayuntamiento para empresas de Alcorcón
Toda la tramitación con los organismos públicos de Alcorcón, sin que tengas que desplazarte. Gestionamos AEAT, TGSS, Registro Mercantil y Ayuntamiento en remoto.
Agencia Tributaria
Delegación de Madrid. Gestionamos presentaciones, notificaciones, requerimientos, recursos y aplazamientos. Comunicación telemática con AEAT.
Seguridad Social
TGSS para altas en RETA, contratación de trabajadores, partes de IT y AT/EP. Sistema RED gestionado como autorizado.
Registro Mercantil
Registro Mercantil de Madrid para depósito de cuentas, legalización de libros y modificaciones estatutarias.
Ayuntamiento de Alcorcón
IAE, IBI, tasa de basuras, licencias de apertura y subvenciones municipales. Tramitamos altas, modificaciones y recursos.
// Clientes
Lo que dicen nuestros clientes de Alcorcón
★★★★★
Despacho en Fuenlabrada a menos de 50 km, gestión 100% digital. Llevan mi asesoría fiscal y laboral desde hace 3 años. Cero desplazamientos, profesionalidad total y precios ajustados.
Cliente · Alcorcón
★★★★★
Cambié de asesor el año pasado. La primera auditoría detectó errores que arrastrábamos en comercio. Resolvieron con la AEAT sin sanción. Trato cercano a pesar de la distancia.
PYME · Alcorcón
★★★★★
Soy autónomo en Alcorcón. Me dieron de alta con tarifa plana aplicada correctamente, epígrafes elegidos con criterio y simulación de cotización clara. Recomendable.
Autónomo · Alcorcón
// Preguntas frecuentes
Lo que nos preguntan los negocios de Alcorcón
Sí. Nuestro despacho está en Fuenlabrada a menos de 50 km de Alcorcón. Atendemos íntegramente en remoto (videollamada, email, portal de cliente) o presencial en despacho con cita previa. El servicio es el mismo independientemente de la modalidad.
Alcorcón tributa en la Delegación de Madrid. Gestionamos toda la relación con la AEAT: presentaciones telemáticas, notificaciones, requerimientos, recursos y aplazamientos.
Tarifas a partir de 55€/mes para autónomos con módulos y desde 85€/mes para estimación directa. Incluye declaraciones trimestrales (modelos 130, 303), resumen anual (modelo 390) y renta. Primera consulta gratuita.
El cambio es gratuito y nos encargamos del traspaso. Solicitamos información a tu asesor actual, revisamos tu situación fiscal/laboral/contable de los últimos 4 años (no prescritos), detectamos errores u optimizaciones y te presentamos un plan. Sin coste hasta que decidas continuar.
Sí. Identificamos y tramitamos ayudas del Ayuntamiento de Alcorcón, Comunidad de Madrid, ICEX, ENISA, CDTI, Kit Digital y fondos europeos NextGen. Cobramos solo si la ayuda se concede (% del importe percibido).
// Preguntas frecuentes en Alcorcón
Dudas específicas de comercios, franquicias y profesionales en Alcorcón
El canon de entrada de una franquicia se activa como inmovilizado intangible (cuenta 203 - propiedad industrial) y se amortiza en el plazo del contrato de franquicia (habitualmente 5-10 años). El royalty periódico (porcentaje sobre ventas o cuota fija mensual) es gasto del ejercicio en cuenta 621 (arrendamientos y cánones). El IVA al 21% de ambos conceptos es deducible al 100% si el local está afecto a la actividad. El contrato de franquicia debe estar inscrito en el Registro de Franquiciadores del Ministerio de Industria si la marca opera nacionalmente. Para franquicias de hostelería en Tres Aguas o Parque Oeste, conviene además revisar el contrato de cesión de local y los acuerdos con la propiedad del centro comercial.
Sí, los servicios de fisioterapia prestados por profesional colegiado a personas físicas están exentos de IVA por el art. 20.Uno.3º LIVA (asistencia a personas físicas en el ejercicio de su profesión sanitaria). Esto se extiende también a sesiones por convenio con aseguradoras (Sanitas, Adeslas, DKV, Asisa) y mutuas de accidentes. No emites factura con IVA, sino factura simple. Conservas el derecho a deducir el IVA soportado en compras solo en proporción al porcentaje de actividad sujeta y no exenta (regla de prorrata, art. 102 LIVA). Si vendes también productos no sanitarios (cremas, complementos deportivos, gadgets de fitness), esa parte sí está sujeta a IVA al 21% y abre el derecho a deducción parcial. Es habitual en consultas cercanas a la URJC Campus Alcorcón (Fisioterapia, Terapia Ocupacional, Enfermería).
Si eres autónomo facturando a una empresa con sede en Madrid desde tu oficina en Alcorcón: (1) tu factura es con IVA al 21% (servicios profesionales — epígrafes 731-749 o similares); (2) la empresa cliente practica retención del 15% sobre el rendimiento (o del 7% si estás en los primeros 3 años de actividad); (3) declaras los rendimientos en tu modelo 130 trimestral y modelo 100 anual en tu Comunidad Autónoma (Madrid); (4) si trabajas desde casa con espacio habilitado como despacho, puedes deducir hasta el 30% de los suministros del hogar afectos al espacio profesional (art. 30.2.5ª LIRPF). La AEAT puede inspeccionar la afectación del espacio: una habitación cerrada exclusivamente para trabajo, con material profesional y separada del uso familiar es la justificación más sólida.
El Régimen Especial de Bienes Usados (REBU, arts. 135-137 LIVA) permite al revendedor de vehículos usados tributar IVA solo sobre el margen comercial (precio venta menos precio compra), no sobre el precio íntegro de venta. Aplica cuando compras a particulares, a otro revendedor REBU o a empresarios exentos (art. 20.Uno.24º/25º LIVA). Hay dos modalidades: margen operación por operación (preferible si los márgenes son grandes) y margen global (para vehículos de menor valor o gran volumen). Es opcional pero casi siempre conviene en compraventa de usados al consumidor final. Requiere llevar libro registro REBU por cada operación con identificación del VIN. Si la operación es con cliente empresarial que necesita deducir, puedes renunciar al REBU operación por operación y facturar en régimen general.
Los servicios de restauración (comida elaborada para consumo en local o a domicilio) tributan al IVA del 10%. La venta a través de plataformas como Glovo, Uber Eats o JustEat sigue la misma regla del 10% al 10%, pero la operación tiene dos componentes: (1) tu venta al consumidor final por la comida (10% IVA repercutido); (2) la comisión que te cobra la plataforma (entre 20% y 35% del total) que es gasto deducible al 21% IVA soportado. Para llevarlo correctamente: tu TPV debe estar configurado para discriminar canal de venta (local vs delivery) y conservas las facturas mensuales de la plataforma. Atención: si vendes productos envasados (botellas de vino, comida preparada en envase cerrado), esa parte tributa al IVA general de alimentos (4% o 10% según producto), no al 10% de hostelería.
Si más del 75% de tu facturación va a un solo cliente empresarial (situación común con autónomos del Polígono Urtinsa que facturan en exclusiva a una empresa), la AEAT puede considerar que existe una relación laboral encubierta y reclasificar tu actividad como rendimiento del trabajo. Para evitarlo: (1) factura con independencia (sin horario fijo, sin uniforme, sin instalaciones cedidas exclusivas); (2) aporta tus propios medios de producción (ordenador, herramientas); (3) diversifica facturando a al menos 3-4 clientes diferentes durante el ejercicio; (4) si la dependencia es estructural y no puedes diversificar, conviene formalizar la relación como TRADE (Trabajador Autónomo Económicamente Dependiente) con sus garantías específicas. El TRADE tiene derecho a 18 días de vacaciones, protección contra despido improcedente y régimen de protección por cese de actividad.
Las propinas directas al estilista tributan como rendimiento del trabajo del empleado (que las declara en su Renta personal) si las recibe sin pasar por la caja del establecimiento. Si la peluquería organiza la propina (sistema de bote común o reparto por antigüedad), entonces sí son rendimiento del trabajo del empleado a pagar con retención por parte del empresario y constar en nómina. Las comisiones por venta de productos que cobran los estilistas (Wella, Schwarzkopf, L'Oréal) son ingreso de la peluquería (la peluquería compra los productos y los revende), no del estilista individualmente. La AEAT lleva años inspeccionando este sector y conviene tener separados los flujos: caja TPV con sistema de propinas declarado, contratos laborales con cláusula de comisión específica si procede.
Si te das de alta de autónomo en Alcorcón siendo menor de 30 años, tienes acceso a: (1) Tarifa plana del RETA: 80 € mensuales durante los primeros 12 meses, con posibilidad de prorrogar 12 meses adicionales si tus rentas no superan el SMI; (2) Bonificación adicional para jóvenes: si tienes menos de 30 años (o 35 años para mujeres), la tarifa plana se amplía hasta 36 meses con cuotas reducidas; (3) Bonificación adicional Comunidad de Madrid: subvención de hasta 6.000 € en el primer año para jóvenes autónomos que mantengan la actividad mínimo 2 años; (4) Deducción autonómica del IRPF Madrid del 5% por inicio de actividad económica los 3 primeros años. La combinación puede ahorrar entre 3.000 y 5.000 € en los primeros 24-36 meses, esencial para autónomos que arrancan en sectores muy competitivos como retail, estética o servicios profesionales.
Si subarriendas un despacho dentro de tu oficina de Alcorcón a un profesional sanitario autónomo (médico, fisio, dentista, psicólogo), debes: (1) facturar con IVA al 21% (arrendamiento de local sujeto, no aplica la exención del art. 20.Uno.23º LIVA que solo es para viviendas); (2) retener 19% del IRPF que el inquilino te aplicará en su nómina/factura (modelo 115 trimestral y 180 anual); (3) declarar el ingreso como rendimiento del capital inmobiliario en tu IRPF (sin reducción del 60%, que solo aplica a viviendas habituales). Si compartes consulta con varios profesionales (cowork sanitario), conviene contrato individual con cada uno y facturación separada para evitar que la AEAT considere la relación como prestación de servicios global.
El IBI urbano comercial en Alcorcón se calcula sobre el valor catastral del local multiplicado por el tipo impositivo del municipio (entre el 0,55% y el 0,75% para inmuebles urbanos, según ordenanza fiscal vigente). Los locales en zonas premium (centros comerciales Tres Aguas, Parque Oeste, calles principales del centro) tienen valoraciones catastrales más altas. La cuota IAE solo aplica si tu cifra de negocios supera 1.000.000 € (art. 82 LRHL). Si crees que tu valor catastral está sobrevalorado respecto al valor real (sucede con frecuencia en locales vacíos o reformados a la baja), puedes interponer recurso de reposición ante el Ayuntamiento y, en su caso, reclamación económico-administrativa.
Las empresas y autónomos con domicilio fiscal en Alcorcón (zonas Centro, Parque Oeste, Las Retamas, Tres Aguas, Polígono Urtinsa, Ventorro del Cano) son competencia de la Administración de la AEAT de Alcorcón, integrada en la Delegación Especial de Madrid. Para procedimientos judiciales, Alcorcón es cabeza del Partido Judicial nº 12 de la Comunidad de Madrid, con Juzgados de Primera Instancia e Instrucción propios para procedimientos civiles, mercantiles ordinarios y diligencias penales locales. Los procedimientos de lo Social y los recursos contencioso-administrativos se tramitan en los juzgados especializados de Madrid capital y, en su caso, en el TSJ.
Tres ventajas operativas. Primero, conocimiento del tejido terciario-comercial: franquicias en centros comerciales, profesionales sanitarios cerca del Hospital Fundación Alcorcón, peluquerías y servicios estéticos, restaurantes con delivery y autónomos que teletrabajan para empresas de Madrid son situaciones cotidianas en Alcorcón que requieren especialización. Segundo, cercanía operativa: desde Fuenlabrada (sede a 8 km) podemos personarnos en la Administración de la AEAT de Alcorcón o en los Juzgados del Partido Judicial nº 12 en 12 minutos para gestiones urgentes. Tercero, red local: trabajamos con notarías, gestorías administrativas, técnicos de licencias municipales y peritos del sur de Madrid que entienden el tejido económico alcorconero.
// Casos reales
Casos reales para empresas y autónomos de Alcorcón
Expedientes reales anonimizados frente a la AEAT, Consumo y otros organismos.
Diagnóstico fiscal gratuito para tu negocio en Alcorcón
Despacho en Fuenlabrada a menos de 50 km. Auditamos tu situación fiscal, laboral y contable sin coste, detectamos errores u optimizaciones y te presentamos un plan claro. Primera consulta siempre gratuita.
